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过半居民认为高房价难以承受 购房意愿继续下跌
2019-07-11 18:10:21

央行昨日发布第三季度居民储户调查显示,与二季度相比,更多的居民认为目前房价高,难以接受。持有这一看法的居民比二季度增加了0.9个百分点。

过半居民认为房价难以承受

央行报告显示,第三季度67.6%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季增加0.9个百分点。其中一线城市居民中认为“房价过高”的比例为77%,居民高房价的感受强于二、三线城市。

此前国家统计局的8月份70个城市的房价指数也给出了类似的信息。70个城市中,94.3%的城市8月份房价出现了环比上涨。

其中一线城市领涨全国:北京同比上涨19.3%、广州同比上涨19%、深圳同比上涨18.4%和上海同比上涨18.5%。

央行调查也显示,对于下季度房价,35.8%的居民预期“上涨”,45.2%的居民预期“基本不变”。

中原地产市场研究部总监张大伟认为,整体来说,目前楼市量价均处于高位,但地王频出的情况仍然可能拉涨价格预期。

购房意愿连续三个季度下跌

在高房价之下,居民的购房意愿继续下跌。

调查显示,未来3个月内准备出手购房的居民占比为13.2%,较上季回落0.8个百分点,自2012年四季度以来连续第三个季度下跌,是央行1999年进行储户调查以来的最低值。

虽然超过三分之二的居民认为房价高,且居民购房意愿下降,但房地产投资仍是居民的第二大投资方式。

央行储蓄调查显示,居民偏爱的前三位投资方式依次为:“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”。

城镇储户问卷调查是央行1999年开始的一项季度调查制度,这一调查通过对全国50个城市银行网点两万名储户抽样调查完成。 (记者吴敏)


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